Procedimento semplificato di cancellazione delle ipoteche di cui all’art. 40 bis del d.lgs. 1° settembre 1993, n. 385, con riferimento alle ipotesi di mutuo oggetto di frazionamento in quote

Sintesi

La risoluzione uniforma l’applicazione del procedimento semplificato di cancellazione delle ipoteche nei casi di mutuo frazionato, affrontando in particolare l’ipotesi in cui non sia intervenuto l’accollo da parte dell’acquirente. Il frazionamento configura quote di finanziamento e di garanzia autonome; pertanto, l’estinzione della singola quota integra il presupposto per la cancellazione della corrispondente frazione ipotecaria. Il riferimento normativo ai mutui accollati ha valore inclusivo e non rende l’accollo una condizione necessaria per applicare la procedura ai mutui frazionati.