Sismabonus acquisti – fruizione da parte di acquirenti che stipuleranno gli atti di compravendita nel 2025 – fruizione in misura maggiorata del 50% – condizioni – articolo 16, comma 1–septies.1, del decreto–legge n. 63 del 2013 – preclusione per lo sconto in fattura e la cessione del credito – articolo 121, comma 1, lettera a), del decreto–legge n. 34 del 2020 – unitarietà dell'intervento di riduzione del rischio sismico

Sintesi

Un’impresa ha demolito e ricostruito un edificio riducendone il rischio sismico, vendendo 57 appartamenti entro il 2024 e prevedendo di cedere nel 2025 le quattro unità residue. Per gli acquisti perfezionati nel 2025, il Sismabonus acquisti può essere fruito nella misura maggiorata del 50% quando ricorrono le condizioni relative alla destinazione dell’unità ad abitazione principale. Non sono tuttavia esercitabili lo sconto in fattura o la cessione del credito, mentre l’unitarietà dell’intervento antisismico delimita la possibilità per l’impresa di ricorrere alla detrazione ordinaria sulle unità invendute.